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codigo bonus f12

Este artigo é relatado pela AfroLA e co-publicado por afrola, Guardian BR and Inyo County's the Sheet. É a segunda 💱 de várias histórias examinando o impacto da extensa propriedade rural codigo bonus f12 Los Angeles no Owen ndia

Você pode ler o primeiro 💱 aqui.

Dois aeroportos rurais da Califórnia, que são cruciais para os serviços de ambulâncias aéreas locais e operações não conseguem realizar 💱 reparo codigo bonus f12 áreas críticas bloqueada por uma agência a 300 milhas: Los Angeles.

Os aeroportos são duas das várias principais peças 💱 de infraestrutura no vale Owens, na Califórnia deixada codigo bonus f12 ruínas por causa da política LA uma investigação pela AfroLA 💱 e pelo The Guardian revela.

Los Angeles possui grandes faixas do condado de Inyo, onde o vale Owens está localizado há 💱 mais que um século. Com a propriedade da terra vem direitos àcodigo bonus f12água – Água chave para atender as 💱 metrópole sedenta com 3 milhões e meio pessoas Aquedutoes transportando águas desde inio até LA forneceram 73% das reservas hídrica 💱 na cidade no ano passado

Uma

histórica do rio Owens, que flui através de Inyo County.

: Biblioteca do Congresso

Hoje, o 💱 departamento de água e energia (DWP) possui 90% das terras disponíveis codigo bonus f12 Inyo County a maioria dos quais aluga 💱 para trás ao condado.

Mas nos últimos anos, segundo autoridades do condado de Nova York disse que o DWP recusou 💱 suas solicitações para renovar arrendamentos a longo prazo - incluindo aqueles destinados à terra onde estão localizados aeroportos municipais e 💱 aterro.

Uma análise dos registros fiscais mostra que quase todos os contratos de arrendamento DWP mantidos pelo condado Inyo expiraram. Mais 💱 do 60% das locações entre o município e a empresa já duram mais da década, sendo metade delas vencidas desde 💱 as décadas anteriores ao ano anterior [10];

Sem esses contratos de arrendamentos a longo prazo, dizem os funcionários do município não 💱 pode solicitar financiamento estadual e federal que suporte o trabalho crítico da infraestrutura. Com menos dos 20.000 moradores com uma 💱 base tributária limitada o condado tem fundos para financiar estes projetos codigo bonus f12 si mesmo!

Guia Rápido rápido

O que foram as guerras 💱 da água na Califórnia?

"Temos um senhorio que está nos impedindo de fazer as locações e impossibilitando a realização das melhorias", 💱 disse Leslie Chapman, ex-diretora administrativa do condado.

Falha no lançamento

Três dos pequenos aeroportos do condado de Inyo estão situados codigo bonus f12 uma 💱 combinação das facilidades e locações DWP. Há o aeroporto da independência, que é usado principalmente pelo Bureau of Land Management 💱 para combater incêndios florestais na Serra Oriental O Aeroporto Lone Pine oferece serviços aéreos ambulância no sul parte deste 💱 município; buscam-se por Mt Whitney & Death Valley E depois há a região leste Sierra Regional com Bishop localizado perto 💱 disso (o único comercial) nos municípios:

Um mapa do condado de Inyo na Califórnia. A maior parte da região é laranja 💱 e rotulado como "Federalmente propriedade". Uma faixa azul colorida no noroeste está marcada com o nome “Proprietário pelo Departamento Los 💱 Angeles of Water and Power” (Departamento nico para Águas, Energia) que cobre vários aeroportos marcados por ícones planos;

Tanto os aeroportos 💱 de Lone Pine quanto Independence estão codigo bonus f12 vários estados com problemas,codigo bonus f12manutenção dificultada pelos termos do contrato.

"Neste momento, houve 💱 rachaduras naquela pista que certamente poderiam representar um risco de segurança", disse Ashley Helm. Ela descreveu como o trem pode 💱 ficar preso e quebrar codigo bonus f12 uma fenda 4in: “Agora estamos enchendo fissurações assim à mão com asfalto frio”, ela diz

No 💱 Lone Pine, há rachaduras codigo bonus f12 uma pista e danos extenso a um segundo.

A lei estadual da Califórnia exige que os 💱 proprietários mantenham suas propriedades, mas as locações DWP têm um contrato específico estipulando a manutenção do imóvel.

Para um condado rural 💱 como Inyo poder fazer isso, ele precisa de subsídios federais e estaduais para pagar o trabalho da infraestrutura. Mas a 💱 fim se qualificarem ao financiamento do subsídio os municípios devem provar que têm posse das terras durante todo tempo no 💱 projeto Uma nova pista ou estrada requer 20 anos; Um novo prédio é 50 ano - Tempo pra planejar-se 💱 (permitir) contratos com eles também pode adicionar alguns dos necessários à locação:

"Esperamos fazer um projeto de reabilitação da pista [no 💱 aeroporto Independence] codigo bonus f12 2025, financiado pela Administração Federal para Aviação. Mas isso exigirá uma locação atualizada e estendida do DWP", 💱 disse Helms ”.

Um condado rural como o Inyo precisa de subsídios federais e estaduais para pagar pelo trabalho codigo bonus f12 infraestrutura.

: 💱 Michael Lingberg/Alamy

Um arrendamento renovado provavelmente não virá codigo bonus f12 breve. A lei estadual dá aos locatários do DWP o direito de 💱 primeira recusa das renovações, garantindo efetivamente as prorrogas da locação; mas os funcionários dizem que a empresa falhou no processamento 💱 dos documentos para renovar seu contrato com um aeroporto independente e quando isso acontece há contratos sob status retido – 💱 ou seja: eles ainda estão tecnicamente ativos -- porém inquilino continua fazendo pagamentos mês após ano /mês

O DWP de Los 💱 Angeles não respondeu a um pedido detalhado para comentar. A divisão Eastern Sierra do dwp também nem atendeu ao seu 💱 requerimento, e o gabinete da prefeita Karen Bass codigo bonus f12 LA tampouco responde à solicitação por comentário

A situação codigo bonus f12 Lone Pine 💱 é semelhante. O taxiway principal e duas pistas são construídas sobre um aluguel DWP ativo, mas está expirando logo s 💱 departamento de obras públicas do condado tem uma projeto planejado para corrigir rachaduraS numa das passarelas antes que o arrendamento 💱 expire a outra pista mais danificada precisa trabalho maior Que exigiria novo aluguer;

Se o aeroporto de Lone Pine fosse fechado, 💱 isso causaria sérios danos aos esforços para busca e resgate”, disse Ashley Helms.

: AfroLA/Handout.

Se Lone Pine fosse fechar, Helms disse 💱 que os esforços de busca e resgate na região seriam seriamente prejudicado. Por causa da alta altitude dos voos para 💱 Mt Whitney o pico mais alto nos EUA continentais - muitas vezes têm a reabastecer 10 vez durante uma 💱 operação "Se [as equipes] tinham ter vindo até Bishop ou reabastecer as pessoas", isso seria um grande impedimento".

O aeroporto de 💱 Lone Pine também é importante para os serviços médicos locais, disse ela. Há um pequeno hospital codigo bonus f12 Lose Pinhinho mas 💱 ele está consideravelmente menor do que o da Bishop ou instalações nas grandes cidades por todo estado "Qualquer coisa séria 💱 precisa ser levada", diz Helms."É uma viagem bastante irregular".

O aeroporto regional de Sierra Oriental codigo bonus f12 Bishop teve suas próprias lutas 💱 com o DWP. No início dos anos 2000, Inyo County iniciou negociações para converter a locação do Aeroporto, que daria 💱 ao condado um direito permanente à posse das terras necessárias às subvenções FAA s

As negociações continuaram por anos. De acordo 💱 com o jornal local, Inyo Register então presidente do conselho DWP Dominick Rubalcava apresentou a posição da empresa codigo bonus f12 💱 2004: "Mais água e novo arrendamento". Entregue mais Água para LA (EUA) - você terá seu aluguel Em 2010, quase 💱 uma década após as conversas serem iniciadas no condado foi concedida essa petição;

A garantia da facilidade do aeroporto regional de 💱 Sierra Oriental permitiu que o condado abrisse um estoque atrasado dos projetos para manutenção e segurança. Perseguir uma facilitação nos 💱 outros aeroportos, particularmente Lone Pine s (que teve a suspensão das operações noturnamente codigo bonus f12 seus serviços aéreos até as atualizações 💱 na iluminação poderem ser feitas), significariam ao município nunca mais se preocupar com posse fundiária novamente – podendo responder melhor 💱 às questões relacionadas à conservação - disseram autoridades municipais

Todos os parques e acampamentos do condado de Inyo, exceto um dos 💱 campos expiraram.

: AfroLA/Handout.

Uma luta viciosa.

Outros projetos de infraestrutura e planejamento enfrentaram obstáculos semelhantes.

Isso significava que os funcionários do condado não 💱 poderiam solicitar financiamento da Proposição 68, uma medida de votação 2024 para alocar um quarto-bilião dólares aos parques codigo bonus f12 todo 💱 o estado.

Enquanto ela era oficial administrativo do condado de Inyo, Chapman tentou negociar uma extensão para os arrendamentos parque diretamente 💱 com DWP. Mas o departamento se recusou a renovar ou estender as locações disse que "muito dos nossos turistas 💱 são LA e é tão frustrante", diz ele."

Em 2024, a Autoridade de Trânsito da Serra Oriental (Esta), o sistema público 💱 que presta serviços desde Lancaster, Califórnia até Reno e Nevada obteve uma subvenção financiada pelo governo federal para construir um 💱 novo centro administrativo no seu pátio rodoviário onde serviria à região leste do país. A concessão cobrirá mais dos 78% 💱 das despesas com os novos edifícios;

Os regulamentos estaduais e federais de subsídios exigem posse da terra por cerca 50 anos 💱 para um novo edifício. Mas o pátio do ônibus está localizado codigo bonus f12 uma sublocação expirada no aeroporto Bishop, E DWP 💱 não conseguiu renovar esse arrendamento alugado Isso significa que a prefeitura municipal pode usar dinheiro concedido pelo governo federal 💱 ao final deste ano; enquanto isso ela aluga trailers fora dos bolso - com custo anual estimado R$45 mil dólares 💱 (em 12 meses), como se fosse portátil

“É um mau uso [de fundos públicos] alugar esta instalação quando poderíamos ter construído 💱 uma”, disse Phil Moores, chefe da Esta.

Moores disse que o projeto de construção do Esta foi vítima da deterioração das 💱 relações entre a prefeitura e DWP após uma série dos julgamentos sobre os aterro.

O condado de Inyo opera cinco aterros 💱 sanitário, três dos quais estão codigo bonus f12 terra DWP.

: AfroLA/Handout.

O condado de Inyo opera cinco aterros sanitário, três dos quais estão 💱 codigo bonus f12 terra DWP e dois cujos arrendamento expiraram no 2009. (Bishop teve um contrato ativo apenas arrendado na 2024 quando 💱 os processos foram arquivado; Lone Pine and Independência ainda está sob status.) A partir do 2013, as 3 lixões acumularam 💱 centenas das violações da inspeção por excedercodigo bonus f12capacidade diária

Em fevereiro de 2024, o condado do Inyo tentou forçar a 💱 mão da DWP e entrou com um processo eminente contra ela, na esperança que os aterros estivessem codigo bonus f12 terra firme.

O 💱 DWP entrou com um contra-ataque, argumentando que o condado de Inyo não estava codigo bonus f12 posição para se apropriar da terra 💱 porque a região ainda havia cumprido as normas do California Environmental Quality Act (CEQA).

Em um depoimento de 30 julho 2024, 💱 o então oficial administrativo do condado Inyo, Kevin Carunchio disse que uma autoridade desconhecida da DWP havia dito a ele 💱 por telefone para dizer ao Departamento Internacional dos EUA (DWA) "incêndios e fúria" no município se buscasse esforços codigo bonus f12 retomar 💱 suas terras.

Em 2024, um juiz de apelação concordou com LA: o condado Inyo não cumpriu os regulamentos da CEQA. A 💱 DWP manteve a propriedade do terreno e foi condenada ao pagamento à cidade codigo bonus f12 Los Angeles mais que BR R$ 💱 800 mil por honorários advocatícios

E-A

relacionamento complicados

Os problemas do condado de Inyo, dizem os líderes locais são exacerbados pela falta da 💱 receita. "A maioria dos municípios sobrevive com a renda fiscal sobre propriedade e dificilmente temos qualquer receitas fiscais", disse Jen 💱 Roeser um inquilino DWP que está no município supervisor: “Há apenas tanta terra codigo bonus f12 cima das quais você pode 💱 construir uma quantidade mínima na arrecadação tributária”.

O maior proprietário de terras no condado do Inyo é o governo federal, que 💱 possui a terra codigo bonus f12 parque nacional Death Valley e floresta Nacional inio. Os federais pagam ao município BR R$ 2 💱 milhões anualmente pelo invés dos impostos 1 ;4% da receita municipal

Com 252.000 acres e uma conta de impostos no valor 💱 dos 20 milhões, o DWP é a maior proprietária privada do condado. Como tributar as propriedades da terra na Serra 💱 Oriental levou um capítulo inteiro à constituição estadual que estabelece outro sistema tributário chamado Phillips Factor (Fator Philips). Isso significa 💱 Que O Valor Base das terras foi fixado codigo bonus f12 1966 EO VALOR DA Terra No tem sido reavaliado desde então!

O 💱 supervisor do condado e o locatário da DWP, Jeff Griffiths.

: AfroLA/Handout.

Enquanto o condado de Inyo tem uma relação volátil com 💱 a DWP, também há defensores na região.

Eles argumentam que a extensa propriedade de LA protegeu o desenvolvimento da região.

Além disso, 💱 eles dizem que o DWP estimula as economias locais como maior empregador do condado de Inyo. Fornecendo centenas e bem 💱 remunerados empregos com bons benefícios para os residentes da região; incluindo famílias multigeracionais vivendo no município mas trabalhando na cidade 💱 codigo bonus f12 Los Angeles O departamento tem uma relação duradoura entre fazendeiroes nessa área oferecendo-lhes terras a preços mais baixos dos 💱 outros serviços públicos

"No passado, tem sido uma relação mutuamente benéfica para fornecer serviços a toda comunidade codigo bonus f12 que o departamento 💱 de água e energia da cidade precisa desses Serviços na Cidade do Estado. E seus trabalhadores são membros das nossas 💱 comunidades", disse Jeff Griffiths supervisora municipal dos condadoes no Condado DWP

Mas Griffiths concordou, "no passado recente [DWP] tem sido 💱 muito difícil de trabalhar e não foi renovar contratos ou tornou extremamente difíceis esses acordos".

Créditos créditos

Esta investigação foi apoiada com 💱 financiamento do Data-Driven Reporting Project, que é financiado pela Iniciativa Google News codigo bonus f12 parceria para a Northwestern University Medill.

As 💱 histórias são o resultado de mais do que dois anos dos registros pedidos, entrevistas e análise dados por AfroLA. Guardião 💱 BR prestou assistência como um parceiro co-publicação na edição produção E promoção desta história - colaboração com a folha 💱 da Inyo County ajudou garantir Owens Valley residentes têm acesso pronto para notícias diretamente afeta suas vidas ou comunidades Obrigado 💱 às muitas pessoas quem fez reportagem esta estória possível compartilhar

Para AfroLA

Justin Allen, gerente de tecnologia.

Dana Amihere, editora

Jennings Hanna, designer de 💱 interação.

Alexandra Kanik, desenvolvedora web.

Katie Licari, repórter.

Stu Patterson, editor de cópia.

Alex Tatusian, designer visual.

Para a Guardian US

Matthew Cantor, editor de cópia.

Will 💱 Craft, editor de dados.

Eline Gordts, editora

Thalia Juarez, editora de

s.

Andrew Witherspoon, editor de dados.

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