Novo arranjo no horizonte de Nova Iorque: um pr茅dio de USR$ 4 bilh玫es acrescenta outra dimens茫o ao horizonte da cidade

Todos 馃導锔? conhecem as formas familiares que comp玫em o horizonte de Nova Iorque. Est谩 a coroa Art D茅co de c煤pula curva do 馃導锔? Chrysler Building, os tri芒ngulos is贸sceles que giram strippoker play volta do One World Trade Center, os blocos retangulares de calc谩rio e 馃導锔? granito do Empire State Building e o prisma triangular do Flatiron Building.

E agora, um arranjo de bilh玫es de d贸lares com 馃導锔? parede de vidro acrescentar谩 outra dimens茫o ao panorama da cidade, de acordo com os novos detalhes revelados pelo prefeito de 馃導锔? Nova Iorque, Eric Adams, esta semana.

Com 62 andares, o pr茅dio planejado na Avenida Park ser谩 um novo local de trabalho 馃導锔? para mais de 6 mil empregos, al茅m de 1,8 milh茫o de p茅s quadrados de espa莽o comercial de escrit贸rio, de acordo 馃導锔? com um comunicado de imprensa.

Ser谩 financiado pela Vornado Realty Trust, Kenneth Griffin, CEO e fundador da empresa global de investimentos 馃導锔? Citadel, e a empresa de gest茫o e constru莽茫o Rudin.

Design e localiza莽茫o

Colunas brancas emoldurar茫o um novo 谩trio p煤blico no subsolo do 馃導锔? novo pr茅dio na Avenida Park, completas com espa莽o verde, assentos e exibi莽玫es de arte, conforme mostram as imagens.

Acima, terra莽os ajardinados 馃導锔? coroar茫o cada se莽茫o do arranha-c茅u de fachada de vidro, que abrigar谩 os escrit贸rios da Citadel e da Citadel Securities, filial 馃導锔? de negocia莽茫o.

Os arquitetos Foster + Partners projetaram o edif铆cio, que substituir谩 o edif铆cio de 30 andares atualmente no local no 馃導锔? Centro de Manhattan, a alguns quarteir玫es de pontos tur铆sticos como o Rockefeller Center, St. Patrick's Cathedral e a Grand Central 馃導锔? Station.

A economia de Nova Iorque e o futuro do mercado imobili谩rio comercial

Este 茅 um momento conturbado para o mercado imobili谩rio 馃導锔? comercial, com as empresas lutando para trazer os funcion谩rios de volta ao escrit贸rio ap贸s anos de trabalho remoto.

Isso deixou vastas 馃導锔? extens玫es de espa莽o de escrit贸rio vagas ou subutilizadas, fazendo com que o valor dos edif铆cios desse tipo ca铆sse ao mesmo 馃導锔? tempo strippoker play que as taxas de juros hist贸ricas elevadas tornaram mais dif铆cil para os desenvolvedores imobili谩rios - que geralmente contraem 馃導锔? empr茅stimos maci莽os para financiar projetos - cumprir com as cotas de reembolso.

O processo de revis茫o p煤blica da cidade come莽ar谩 no 馃導锔? in铆cio do pr贸ximo ano e a torre deve ser conclu铆da strippoker play 2032, conforme o comunicado.